Termos de Utilização
1. Identificação
Este site é da responsabilidade de Leandro Martins, Consultor Imobiliário associado à KW Exclusive (Keller Williams Portugal), com licença de mediação imobiliária AMI 21960. Contacto: +351 913 843 196, leandromartins@kwportugal.pt.
2. Objeto
O site tem fins informativos e de contacto. Apresenta a atividade de consultoria imobiliária, imóveis em comercialização e uma ferramenta de avaliação online. A utilização do site implica a aceitação destes termos.
3. Ferramenta de avaliação
A avaliação disponibilizada no site é uma estimativa automática, de caráter indicativo, calculada a partir de dados de mercado e de coeficientes técnicos. Não constitui uma avaliação formal, nem uma avaliação bancária, nem uma proposta ou compromisso de compra, venda ou preço. O valor de mercado de um imóvel depende de fatores específicos que só uma análise presencial e individualizada permite apurar.
4. Dados de mercado e fontes
As referências de mercado apresentadas baseiam-se em fontes de transação real, nomeadamente Confidencial Imobiliário, SIR e RIL. Os dados são tratados com o maior rigor possível, mas podem conter variações e são apresentados sem garantia de exatidão absoluta. Os direitos sobre os dados pertencem às respetivas fontes.
5. Imóveis apresentados
As fichas de imóveis têm caráter informativo e podem ser alteradas ou removidas a qualquer momento, designadamente quanto a preço, características e disponibilidade. A informação vinculativa é a constante da documentação contratual de cada imóvel.
6. Propriedade intelectual
Os conteúdos do site (textos, imagens, identidade visual e código) estão protegidos. Não podem ser reproduzidos, copiados ou reutilizados sem autorização, salvo para uso pessoal e não comercial.
7. Ligações externas
O site pode conter ligações para sites de terceiros, como a KW Portugal e portais imobiliários. Leandro Martins não é responsável pelo conteúdo nem pelas práticas desses sites.
8. Proteção de dados
O tratamento dos dados pessoais recolhidos através do site, designadamente nos formulários de contacto e avaliação, rege-se pela Política de Privacidade, que faz parte integrante destes termos.
9. Limitação de responsabilidade
Leandro Martins procura manter a informação do site atual e correta, mas não garante a ausência de erros ou interrupções. A utilização do site e a confiança depositada na informação disponibilizada são da responsabilidade do utilizador.
10. Resolução de litígios
Em caso de litígio de consumo, o consumidor pode recorrer a uma entidade de Resolução Alternativa de Litígios. Está também disponível o Livro de Reclamações Online.
11. Lei aplicável
Estes termos regem-se pela lei portuguesa. Para a resolução de qualquer questão emergente é competente o foro da comarca da situação do imóvel ou o legalmente aplicável.